大多喜町猿稲、3LDKファミリー向きの一戸建物件

物件番号: T-072
  • ご成約ありがとうございます価格
  • 夷隅郡大多喜町猿稲174番地4所在地
  • 81.97㎡建物面積
  • 192.08㎡土地面積
  • 2022-03-14最終更新日
大多喜町猿稲、3LDKファミリー向きの一戸建物件
大多喜駅から徒歩約5分の場所にある、静かな住宅街の一戸建て物件です。 建物は築46年経過しておりますので、経年劣化はみられますがそのままでも利用可能です。畳からフローリングに模様替えなどDIYに挑戦 したい方にもおもしろい物件だと思います。大多喜小学校まで徒歩約10分の距離なので、小学生のお子様がいるご家族にもおすすめです。
Floor Plan

間取図

Arial Photo

航空写真

Property Description

調査レポート

周辺環境
・物件周辺は大多喜駅近くの住宅街で、日中も車の通りは少なく静かな場所です。周辺には空家もけっこうありますね。
・小、中学校も歩いて通える距離にあるのでお子様のいる家族も安心です。
・大多喜町の中心街なので、車で5分圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンターなど買い物には困りません。

道路
・物件近くは細い道路になっていますが、普通車でも十分通行できます。対向車が来てしまうとスライドは難しいですが、対向車に会う確率はかなり低いと思います。住宅街の中の道なのでゆっくり走れば問題無いですね。

敷地内の様子
・駐車スペースはありますが縦列駐車で普通車と軽自動車が1台ずつですかね。普通車2台はキツイと思います。
・物置が設置されていますが、床は張ってありません。ブロックで基礎を作ると良さそうです。
・駐車スペースを1台分にすると菜園スペースも少し作れますね。
・カーポートが設置されていますが高さが低いので注意が必要です。
・周囲はブロック塀で囲ってあります。西側の塀はお隣様との共有で設置したようです。

建物の状態
・建物は現状でも使用できますが、築40年以上経過していますのでそれなりの経年劣化は見られます。
・南側の広縁は約30年前に増築した部分になります。
・現状で雨漏り箇所は無いようです。
・DIYで畳からフローリングに変えてもいいですね。

設備関係
・水廻り設備は現状でも使用可能です。
・お風呂はリフォームすると良さそうです。
・都市ガス給湯器はまだ新しいですね。
・浄化槽は単独浄化槽が設置されています。

災害
・ハザードマップによると1000年に1度の大雨が降った場合、浸水する場所に指定されています。物件所在地では過去に浸水したことはなく、1000年に一度の雨が降った場合は大多喜町はほぼ全域で浸水しそうです。

物件名 大多喜町猿稲中古戸建
物件番号 T-072
交通       いすみ鉄道「大多喜」駅 約480m
間取り     3LDK
駐車場
接道状況 東側公道幅員約2.7mに約13m接道  北側公道幅員約2mに約9.5m接道
セットバック
私道負担
設備 公営水道 電気 都市ガス 浄化槽
現況 空家
築年月日 昭和56年6月
構造 木造スレートぶき2階建
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 都市計画区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 400%
法令上の制限
備考・条件
引渡日
取引態様 仲介

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