大多喜町城見ヶ丘団地の和風住宅

物件番号: T-075
  • 1,180万円価格
  • 夷隅郡大多喜町船子所在地
  • 86.12㎡建物面積
  • 300.43㎡土地面積
  • 2022-03-18最終更新日
大多喜町城見ヶ丘団地の和風住宅
大多喜町船子、城見ヶ丘団地内の中古戸建です。 大多喜町の中心街に位置し、ショッピングセンターオリブまで約400mの距離なので歩いてお買い物にも行けます。 建物は築24年の和風住宅、現状でもそのまま使用可能な状態です。 田舎でも便利な場所に住みたい方におすすめです。
Floor Plan

間取図

Arial Photo

航空写真

Property Description

調査レポート

周辺環境
・大多喜町分譲の閑静な住宅街です。大多喜町では一等地ですかね。
・ショッピングセンター、ドラッグストア、ホームセンターなどが近くに揃っているので買い物には困りません。
・城見ヶ丘団地の一番奥に建っているので、静かに暮らせますね。

道路
・全面道路は幅員約5.5mの町道になります。
・一番奥なので車も人もほとんど通りませんね。

敷地内の様子
・接道部分と南側隣接地との境界にはブロックとフェンスが設置されています。
・駐車スペースは2台分あります。コンクリート舗装か砕石を敷いた方が良さそうです。
・庭は樹木が少し植えてありますが、菜園スペースも作れそうです。
・建物の裏にスチール物置が置いてあります。経年劣化が見られますがまだまだ使えそうです。

建物の状態
・建物はクリーニングのみで使用できそうです。
・欲を言えば壁紙、畳を張り替えたいですね。
・和室が多いので、フローリングに替えると使い易くなりそうですね。
・天井に雨漏りのシミがありますが、現在は雨漏りはしてないようです。

設備関係
・キッチン、ユニットバス、トイレともに経年劣化は見られますが十分使えるようです。
・ビルトインコンロは交換してもいいですね。

ライフライン
・ライフラインは特に問題ありませんね。
・都市ガス利用と排水は集中浄化槽に接続されています。

災害関係
・土砂災害基礎調査予定箇所に指定されています。
・東側隣接地は法地になっています。コンクリートの擁壁が設置されているのでそこまで心配な感じはしません。
・法地の上の方に大きな木があるので、時期になると落葉が降ってきそうです。

 

物件名 大多喜町船子中古戸建
物件番号 T-075
交通       いすみ鉄道「城見ヶ丘」駅 徒歩約5分
間取り     3SDK
駐車場
接道状況 西側公道幅員約5.5mに約18m接道
セットバック
私道負担
設備 電気 公営水道 都市ガス 集中浄化槽
現況 空家
築年月日 平成9年11月
構造 木造かわらぶき平家建
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 都市計画区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 100%
法令上の制限 6条区域  22条区域
備考・条件 契約不適合責任免責 土砂災害基礎調査予定箇所 事業利用は不可 船子地区自治会加入
引渡日 相談
取引態様 仲介

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