大多喜町小土呂、納屋付古民家物件

物件番号: T-076
  • ご成約ありがとうございました価格
  • 夷隅郡大多喜町小土呂所在地
  • 149.72㎡建物面積
  • 3358.52㎡土地面積
  • 2022-01-21最終更新日
大多喜町小土呂、納屋付古民家物件
大多喜町の田園風景を望む古民家物件です。 敷地内には趣のある母屋、納屋、倉庫が建っています。 敷地は宅地部分と畑で約400坪あり、広々としています。 家庭菜園を楽しみながら、田舎暮らしを満喫してください。 納屋を利用した、アトリエ、ギャラリーなどにもおすすめです。
Floor Plan

間取図

Arial Photo

航空写真

Property Description

調査レポート

周辺環境
・南側には田園風景が広がり、気持ちの良いロケーションです。
・南向きが陽当たりは良く、住環境はかなり良さそうです。
・観光客に人気のハーブ園が近いですね。
・車があれば買い物に困ることはないです。
・いすみ鉄道の駅まではかなり距離がありますね。

道路
・全面道路は広くはないですが、普通車でも楽に走れます。
・進入路が少し狭い感じがします。

敷地内の様子
・駐車スペースは十分にあります。
・母屋、納屋、倉庫が並んで建っています。
・道路から一段高くなっていて、眺望、陽当たりは良いですね。
・倉庫の裏に畑があります。家庭菜園としては十分すぎる広さですね。
・南側と北側が法地になっています。
・庭が広いので、夏場の雑草管理は大変かもしれません。

建物の状態
・築およそ80年の趣ある古民家ですね。
・長い歴史の経年劣化がありますので、修繕は必要です。
・木の建具で雰囲気が良いです。
・家具はほとんど残っていないので問題ないですね。
・雨漏り、シロアリ被害は目視ではなさそうです。
・納屋も歴史は長そうですが、まだまだ現役ですね。
・倉庫はかなり劣化していますが、農作業道具を収納するのに重宝しそうです。

設備関係
・キッチン、浴室は新規に造る必要がありますね。
・トイレは水洗で綺麗になっています。

ライフライン
・公営水道、浄化槽もありますので問題ないですね。
・井戸もありますよ。

災害関係
・土砂災害特別警戒区域に指定されています。
・水害の心配はないですね。

物件名 大多喜町小土呂上物付土地
物件番号 T-076
交通       いすみ鉄道「城見ヶ丘」駅 約3km
間取り     4K
駐車場
接道状況 南側公道幅員約4mに約4m接道
セットバック
私道負担
設備 公営水道 電気 浄化槽 
現況 空家
築年月日 不詳  築およそ80年
構造 木造かわらぶき平家建
地目 宅地 山林 畑
土地権利 所有権
都市計画 都市計画区域外
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 400%
法令上の制限 土砂災害特別警戒区域
備考・条件 契約不適合責任免責  建物未登記  農地取得には農地法の許可が必要
引渡日 相談
取引態様 仲介

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